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29, Allee Anne de Neubourg 64250 Cambo-les-Bains
Estimation de votre bien, travaux et diagnostics à réaliser, documents à préparer jusqu’à l’acte de vente… : Mettre un bien à la vente ne s’improvise pas ! Retrouvez tous nos conseils liés aux étapes de votre projet, pour une vente réussie.
Pas facile d’évaluer la valeur de votre bien en toute objectivité...C’est cependant primordial. D’autant que le niveau d’information dont disposent aujourd’hui les acheteurs ne permet pas de s’éloigner du prix de marché. L’agence Orpi Richard vous accompagne pour fixer le prix de vente de votre logement en fonction des prix de marché
Le saviez-vous ? Plus d’une vingtaine de pièces doivent être fournies pour constituer un dossier de vente conforme à la réglementation. Afin d’être à jour lors de la signature du compromis de vente, il faut commencer à regrouper tous les éléments en amont, certains comportant des délais de validité limitée.
La recherche d’un acquéreur pour un bien immobilier est un métier. Il faut aussi être capable de gérer les appels, d’organiser les rendez-vous…, d’attendre les visiteurs et de répondre à toutes sortes de questions. Sans oublier la délicate mission de s’assurer du sérieux des candidats acheteurs et de leurs capacités financières.
Une fois la négociation achevée, l’accord pris avec l’acquéreur sur les conditions de la vente (prix, dates...), vous signez un avant-contrat, un compromis ou une promesse de vente. Le contrat définitif de vente, quant à lui, est signé chez le notaire en moyenne dans les 3 mois suivants.
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